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标准化 工业化 生产经营的社会化
在日前举行的中国住宅产业与城市发展高层论坛上，建设部有关负责人表示，中国的住宅建设领域要大力推进住宅产业现代化。
他指出，目前中国住宅建设仍处于粗放型发展阶段，呈现出"四低两高"的特点：即工业化水平低、成套技术集成度低、劳动生产率低、住宅的综合质量低，资源消耗高且严重背离国情、住宅生产造成的污染程度高。中国住宅建设存在着两个基本矛盾：一是住宅市场化进程加速和制度建设滞后的矛盾，二是居民住房需求转型与住房质量提高之间的矛盾。
据统计，在全国现有的110亿立方米的存量住房中，相当一部分旧宅不能满足于居民新的住房需求。根据2000年全国人口普查资料统计显示，中国城市家庭中12%的家庭没有自来水，28%的家庭没有独立式厕所，14%的家庭没有独立式厨房。因此，住房建筑工程质量、功能质量、设施设备水平和环境配套水平等方面，都需要加大整治改造工作力度。
有关专家表示，住宅产业现代化的根本标志，是标准化、工业化和生产经营的社会化。推进住宅产业现代化，要坚持以市场需求为导向，以模数化、标准化、信息化为基础，将建筑产品的开发、设计、施工、部品的生产、管理和服务等环节连接为一个完整的现代产业系统，推进技术创新，全面提高住宅质量。 |
